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- Temario
- Metodología
- Titulación
Descripción
¿A quién va dirigido?
Objetivos
Salidas Profesionales
Temario
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la gestión urbanística
- El urbanismo en España
- - La Ley del Suelo de 1956
- - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- - Constitución Española de 1978
- - Ley de 1990 y Texto Refundido de 1992
- - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997
- - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- - Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo
- - Últimas reformas
- Normativa actual en materia de urbanismo
- - Estatal
- - Normativa autonómica
- Principios de la normativa actual de Suelo
- - Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible
- - Ordenación del territorio y ordenación urbanística
- Figuras jurídicas intervinientes en un proceso urbanístico
- Ejercicio resuelto. Plan Cerdá
- Ejercicio resuelto. Conflicto de competencia
UNIDAD DIDÁCTICA 2. RÉGIMEN URBANÍSTICO Y DERECHO DE PROPIEDAD
- Régimen urbanístico del suelo
- - El derecho de propiedad del suelo
- - Función social y propiedad privada
- Derechos y deberes en materia urbanística
- - Derechos del ciudadano
- - Deberes del ciudadano
- - En suelo urbanizado
- - En suelo rural
- Facultades del derecho de propiedad del suelo
- Deberes y cargas de la propiedad del suelo
- Licencia de obra
- Ejercicio resuelto. Certificado de cumplimiento de los deberes urbanísticos
- Ejercicio resuelto. Concesión de licencia de obras
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
- Criterios básicos de utilización del suelo.
- Publicidad y eficacia en la Gestión Pública Urbanística.
- Situaciones básicas del suelo.
- Utilización del suelo rural.
- Transformación urbanística.
- Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
- Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística.
- Otros aspectos urbanísticos.
- - Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas.
- - Operaciones de distribución de beneficios y cargas.
- - Transmisión de fincas y deberes urbanísticos.
- - Declaración de obra nueva.
- Ejercicio resuelto. Documentación para iniciar la construcción
- Ejercicio Resuelto. Parcelación
UNIDAD DIDÁCTICA 4. PLANEAMIENTO E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS
- Planeamiento: Introducción
- Elementos del planeamiento
- - Clasificación del planeamiento
- - Bien inmueble como objeto del planeamiento
- - Características elementales del planeamiento
- Instrumentos de planeamiento
- - Planeamiento general en el ámbito local
- Los Planes Parciales
- - Aspectos comunes
- - Determinaciones
- - Evaluación económica
- - Sistema de actuación
- - Iniciativa particular
- - Documentación a aportar
- Ejercicio resuelto. Legitimidad actuaciones
- Ejercicio Resuelto. Planeamiento
UNIDAD DIDÁCTICA 5. RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA
- Introducción al concepto de Expropiación Forzosa
- - Causa expropiandi
- - Características generales del procedimiento de expropiación
- - Características diferenciales del procedimiento de expropiación urbanística
- - Prohibición de la vía expropiatoria de hecho
- Normas de aplicación
- - Régimen competencial
- - Legislación estatal
- - Legislación autonómica
- Partes intervinientes en el procedimiento expropiatorio
- - Expropiante
- - Expropiado
- - Beneficiario
- Clases de expropiación
- Procedimiento de expropiación
- - Expediente de expropiación: el acuerdo de ocupación
- - Justiprecio
- - Pago y toma de posesión
- - Impuestos
- Ejercicio resuelto. Identificar las partes en el procedimiento de expropiación
- Ejercicio resuelto. Acta de Ocupación en el Procedimiento Expropiatorio
UNIDAD DIDÁCTICA 6. RÉGIMEN DE LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS
- Reglas de valoración
- - Fecha de valoración
- - Régimen transitorio
- - Normas de validez general
- Valoración del suelo
- - Primer sistema
- - Segundo sistema
- - Tercer sistema
- - Cuarto sistema
- Actuaciones facultativas: indemnizaciones
- - Participación en actuaciones de nueva urbanización
- - Iniciativa y promoción de actuaciones de urbanización y edificación
- Interés aplicable a la valoración urbanística
- - Demora en la fijación del justiprecio
- - Demora en el pago del precio fijado
- - Interés por ocupación urgente
- - Prescripción
- - Anatocismo
- - Interés en caso de retasación
- - Proceso judicial
- - Interés legal del dinero a efectos de justiprecio
- Valoración y autoliquidación tributaria
- Ejercicio resuelto. Hallar el valor real de la renta
- Ejercicio resuelto. Liquidación de la indemnización por expropiación
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y URBANISMO
- Principios hipotecarios y gestión urbanística
- La inscripción en materia de urbanismo
- - Actos inscribibles
- - Títulos inscribibles
- - Los tipos de asientos
- Anotaciones preventivas de demanda
- - Expediente disciplinario urbanístico
- Procedimiento
- - Tramitación
- - Calificación
- - Contenido
- - Duración
- - Cancelación
- Ejercicio Resuelto. Actos inscribibles
- Ejercicio Resuelto. Cancelación de la anotación preventiva
UNIDAD DIDÁCTICA 8. DISCIPLINA URBANÍSTICA: CONTROL DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
- Disciplina Urbanística
- Licencias Urbanísticas
- - Clases de licencias urbanísticas
- - Tramitación de licencias
- - Otorgamiento de licencias urbanísticas
- - Denegación de licencias urbanísticas
- - Extinción, suspensión y nulidad de licencias urbanísticas
- Deberes urbanísticos: conservación, orden de ejecución y ruina
- - Deber de conservación
- - Orden de ejecución
- - Declaración de ruina
- Protección de la legalidad
- - Actos edificatorios irregulares
- - Cédulas de habitabilidad
- - Servicios de inspección
- - Control jurisdiccional
- Régimen sancionador
- - Infracciones urbanísticas
- - Clasificación de las infracciones
- - Sanciones urbanísticas
- - Responsables
- - Procedimiento sancionador y órgano competente
- - Extinción de la responsabilidad urbanística
- Ejercicio Resuelto. Licencia municipal de parcelación
- Ejercicio Resuelto. Orden de demolición. Infracción de la legalidad urbanística
UNIDAD DIDÁCTICA 9. DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
- Delitos cometidos por promotores, constructores o técnicos directores
- - Elementos subjetivos del tipo
- - Medidas cautelares y reparatorias
- - Penas
- Delitos cometidos por autoridad o funcionario público
- - Elementos subjetivos del tipo
- - Autores del delito
- - Pena
- Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de técnicos directores
- Ejercicio Resuelto. Responsabilidad penal de funcionario público
Metodología
EDUCA LXP se basa en 6 pilares
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Student First
La metodología EDUCA LXP y la formación del grupo EDUCA EDTECH conciben al estudiante como el centro de la experiencia educativa, nutriéndose de su retroalimentación. Su feedback es nuestro motor del cambio.
Inteligencia Artificial
La personalización en el aprendizaje no sería posible sin una combinación precisa entre experiencia académica e investigación tecnológica, así como la Inteligencia Artificial. Por eso contamos con herramientas IA de desarrollo propio, adaptadas a cada institución educativa del grupo.
Profesionales en activo
Nuestro equipo de profesionales docentes, además de ser especialistas en su sector, cuentan con una formación específica en el manejo de herramientas tecnológicas que conforman el ecosistema EDUCA EDTECH.
Timeless Learning
La formación debe ser una experiencia de vida, concibiendo el e-learning como una excelente solución para los desafíos de la educación convencional. Entendemos el aprendizaje como un acompañamiento continuo del estudiante en cada momento de su vida.
Titulación
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Curso en Urbanismo: Régimen del suelo y Ordenación Urbana
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